Perguntas frequentes

A responsabilidade pelo pagamento dos custos de encerramento pode variar consoante as condições negociadas entre o comprador e o vendedor, bem como os costumes e regulamentos locais. Em alguns casos

Pesquise o mercado imobiliário local para compreender as tendências actuais, os valores das propriedades e as vendas comparáveis na área. Conhecer o mercado dar-lhe-á uma vantagem durante as negociações

Pesquise o mercado imobiliário local para compreender as tendências actuais, os valores das propriedades e as vendas comparáveis na área. Conhecer o mercado dar-lhe-á uma vantagem durante as negociações

Pesquise o mercado imobiliário local para compreender as tendências actuais, os valores das propriedades e as vendas comparáveis na área. Conhecer o mercado dar-lhe-á uma vantagem durante as negociações

Defina um orçamento realista e cumpra-o. Considere a sua situação financeira, incluindo o pagamento da entrada, a pré-aprovação da hipoteca e as despesas correntes. Conhecer os seus limites financeiros evitará que se esforce demasiado durante as negociações.

Identifique as suas prioridades: Determine as caraterísticas que deve ter numa propriedade e dê-lhes prioridade durante as negociações. Isto ajudá-lo-á a concentrar-se no que é mais importante e a evitar ser desviado por aspectos menos importantes do negócio.

Compreender que a negociação é um processo de dar e receber. Esteja disposto a desistir de um negócio se as condições não forem favoráveis ou se o vendedor não estiver disposto a negociar de boa fé. Isto demonstra ao vendedor que está a falar a sério e pode, por vezes, levá-lo a reconsiderar a sua posição.

Faça uma oferta inicial competitiva, mas razoável, com base na sua pesquisa e orçamento. Inclua quaisquer contingências ou condições que sejam importantes para si, tais como uma inspeção à casa ou aprovação de financiamento.

Se for um comprador qualificado e com uma situação financeira sólida, dê ênfase a este facto junto do vendedor. Os vendedores estão muitas vezes mais dispostos a negociar com compradores que estão bem preparados e podem demonstrar a sua capacidade de fechar o negócio rapidamente e sem problemas.